Vente maison 2 250 000 €

320 m²

12 pièces 12 p

6 chambres 6 ch

Sausset-les-Pins (13960)

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7 031 €/m²

IMMO FORUM - AGENCE DE LA COTE

167 avis

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Description

IMMO Forum vous propose à acheter à 5 km de Sausset les pins et des plages de la Côte Bleue et en pleine campagne, belle bastide provençale d'environ 320 m2 sur un terrain agricole plat de 3,5ha constitué d'une grande prairie, de 80 oliviers, de 280 chênes truffiers, plusieurs variétés de noyers et autres arbres sélectionnés, l'ensemble du terrain est pourvu de point d'eau du canal et d'un puits. La propriété est actuellement divisée en deux habitations avec vue sur les collines et exposée plein sud. L'aile droite est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur séjour, d'un wc, d'une buanderie cellier et à l'étage de trois chambres, d'une salle d' eau, d'un wc et de combles aménagés. L'aile gauche possède au rez-de-chaussée, une cuisine, un séjour, une salle de bains, un wc et à l'étage trois chambres (rénovation à finir). Une 3ème partie avec une grange de 90m2 isolée et possédant fenêtres et velux attenante et communicante à l'aile gauche (2 niveaux sont réalisables). Un box pour chevaux et différents parcs animaliers sont installés sur la propriété. Un charme incontestable et un énorme potentiel pour un projet agricole ou autre. Pour plus de renseignements, contactez Fabienne au 0612033754 Fabienne RUBECK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 522238559 - Aix-en-Provence.

Publiée le 16/11/2022 - maj le 24/05/2024 - Réf. agence : 5258 - Réf Superimmo : ANVXQGI89

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Caractérisques

Prix de vente : 2 250 000 €	Prix au m² : 7 031 € / m²
Taxe foncière : 1 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/127941.pdf

320 m² - 12 pièces - 6 chambres - ter. 34 115 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1900	Séjour de 61 m²
2 salles d'eau	3 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

117 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 03/09/2020.

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Infos légales : 34452411100012

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