Vente maison 3 885 000 €

320 m²

10 pièces 10 p

9 chambres 9 ch

Soorts-Hossegor (40150)

Ajouter aux FAVORIS

12 141 €/m²

HOSSEGOR IMMOBILIER

07 85 98 37 22 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Idéalement située au cœur de la célèbre station balnéaire de Soorts Hossegor, la villa IRENE est une propriété exceptionnelle alliant charme, emplacement stratégique et potentiel de développement.
Caractéristiques principales :
Superficie : Une villa de 320 m2 sur un terrain de plus de 1 100 m2.
Annexe : Une dépendance de 110 m2 offrant des possibilités variées d’aménagement.
Emplacement privilégié : À deux pas du lac et en plein centre-ville, à proximité immédiate d’un grand parking, dans un secteur en plein essor.
Potentiel de développement :
Projets résidentiels : Création de logements de standing ou transformation en maison d’hôtes haut de gamme.
Projets commerciaux : Développement de boutiques, de locaux commerciaux de luxe, ou d’un projet mixte combinant commerces et appartements prestigieux.
Extension et construction : Possibilité de nouvelles constructions adaptées à un usage résidentiel ou commercial, grâce à un potentiel urbanistique exceptionnel.
Une opportunité rare à Hossegor : La villa IRENE représente un investissement idéal pour des projets ambitieux dans une station balnéaire dynamique et prisée.
> L’équipe Hossegor Immobilier se tient à votre disposition, par mail ou par téléphone, pour répondre à toutes vos questions concernant la Villa IRENE.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 14/01/2025 - Réf. agence : IRENE - Réf Superimmo : ANVXX97TH

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 3 885 000 €	Prix au m² : 12 141 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.hossegorimmobilier.com/wp-content/uploads/2024/07/ilovepdf_merged-1.pdf

320 m² - 10 pièces - 9 chambres - ter. 1 100 m²	Année de construction : 1948

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

248 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 5 830 € / an

Maximum : 7 950 € / an

Diagnostics réalisés le 27/07/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
HOSSEGOR IMMOBILIER

Siren : 912497468 - N° de carte professionnelle : 912497468