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Description

Magnifique immeuble de 320m² construit en 1740, situé dans le parc naturel régional des Vosges du Nord à 1h en voiture de Strasbourg dans la ville touristique de La Petite Pierre.
Ce bâtiment comprend actuellement 5 appartements répartis sur trois niveaux :
Rez-de-chaussée : appartement 42m² (3 pièces) et 72m² (4 pièces),
1er étage : appartement 72m² (4 pièces) et 55m² (4 pièces en duplex),
2ème étage : appartement 60m² (4 pièces),
Le terrain arboré de 780m² avec une vue magnifique. Des rénovations intérieures et extérieures sont nécessaires. Modulable et idéal pour une résidence de caractère, maison d'hôtes, achat/revente de lots ou autres investissements.
Pour plus de détails ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.
169 500€ FAI
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,94% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Valentin STEINMETZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°894 514 231 Greffe de SAVERNE) 07 83 20 86 76 (réf. 563492 )

Publiée le 08/06/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 830036272383 - Réf Superimmo : ANVXVZMZF
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Caractérisques
Prix de vente : 169 500 €Prix au m² : 530 € / m²

9 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 160 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement320 m² - 19 pièces - ter. 777 m²
3 niveauxOrientation : Est
Vue dégagée1 cave
Année de construction : 1740Chauffage électrique
5 salles d'eau - 3 salles de bain2 chambres au rez-de-chaussée
Espace vert - Jardin privatif
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
381 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/03/2021.

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