Vente maison 790 000 €

320 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Thuir (66300)

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2 469 €/m²

Terres d'Oc Sotheby's International Realty

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Description

Au pied du Canigou dans un village classé des Pyrénées orientales ce joli corps de ferme à l'abris des curieux vous enchantera de par son exposition Sud-Est et le potentiel dont il dispose. Il s'adaptera à différents projets de vie, de la simple maison d'habitation dans un environnement paisible et bucolique voire un projet réceptif grâce à son studio indépendant aménagé d'environ 33 m² disposant de tout le confort requis et d'un grenier aménageable d'environ 147 m². Un hangar de plus de 170m² pourra accueillir plusieurs véhicules et vous disposerez de nombreuses annexes tels que , ateliers, cave à vin, cellier...Concernant la maison d'habitation d'une surface habitable de plus de 290m² elle propose un espace cuisine ouverte sur le séjour de près de 90m² avec poêle à bois en fonte, une salle de détente d'environ 64 m² avec sauna et coin buanderie. Une mezzanine abrite l'espace lecture avec un salon d'environ 32 m² et deux des 4 chambres avec salle de bains et toilettes séparés. Une suite parentale complète avec bureau et dressing totalise à elle seule près de 50m² ouverte sur la terrasse arrière. Le studio totalement aménagé et indépendant dispose également de son extérieur privatif. Le terrain d'environ 4200m² se décline en plusieurs espaces type jardin de loisir avec sa piscine carrelée de 4.5m sur 9.5, d'un verger, d'un espace potager et d'une très jolie terrasse ombragée avec son enclos en pierre avec vue sur le Canigou propice à la relaxation. Aussi un détour s'impose pour venir découvrir ce havre de paix tout proche des commodités de la ville de Thuir.

Publiée le 07/03/2023 - maj le 30/04/2024 - Réf. agence : TO2-2564F - Réf Superimmo : ANVXRQZRO

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Caractérisques

Prix de vente : 790 000 €	Prix au m² : 2 469 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

320 m² - 8 pièces - 4 chambres

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

110 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

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