Vente maison 854 000 €

320 m²

12 pièces 12 p

7 chambres 7 ch

Tournefeuille (31170)

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2 669 €/m²
Exclusivité

Joseph immobilier

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Description

TOURNEFEUILLE ? Quartier Marquisat A 12 km de Toulouse, dans un quartier résidentiel prisé, découvrez cette magnifique longère familiale entièrement rénovée. Son emplacement idéal permet un accès rapide aux écoles, commerces et transports, offrant un cadre de vie des plus agréables. D'une surface d'environ 320 m² habitables (avec 84 m² supplémentaires sous 1,80 m), cette demeure associe avec élégance authenticité et modernité. Briques toulousaines, galets et poutres apparentes confèrent du cachet à l'ensemble, tandis que les matériaux contemporains apportent une touche de raffinement. Au rez-de-chaussée : vaste pièce de vie avec cheminée, salon, cuisine équipée, salle à manger, suite parentale, trois chambres, salles d'eau et dressing. A l'étage : mezzanine, trois chambres supplémentaires, dressing, salle de bains et une pièce mansardée idéale pour un bureau, une bibliothèque ou un espace home cinéma. Implantée sur un terrain clos et paysagé de 2 400 m², cette propriété offre un environnement paisible avec une piscine et son pool-house, une terrasse spacieuse, un double garage et un abri. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une grande famille ou un projet d'accueil. Coup de coeur assuré ! (2.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Dominique GAUTHERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922302468 - TOULOUSE.Afficher plus

Publiée le 10/01/2025 - maj le 26/03/2025 - Réf. agence : 502 - Réf Superimmo : ANVXXMB68

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Caractérisques

Prix de vente : 854 000 €	Prix au m² : 2 669 € / m²
Taxe foncière : 4 603 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,89% TTC - 24 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/348360.pdf

320 m² - 12 pièces - 7 chambres - ter. 2 400 m²	Année de construction : 1900
Séjour de 60 m²	1 salle d'eau - 2 salles de bain

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

179 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 29/04/2019.

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