Vente maison 1 290 000 €

321,42 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Collonges-au-Mont-d'Or (69660)

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4 013 €/m²
Exclusivité

REGIE SAINT-PIERRE

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Description

CALUIRE-ET-CUIRE LIMITE COLLONGES-AU-MONT-D'OR - Cadre idyllique et privilégié pour cette magnifique maison principalement de plain pied entourée de verdure et sans vis-à-vis d'une surface de 321 m2 au total sur un terrain de 1316 m2. Au niveau principal, depuis l'entrée vous accèderez sur de vastes pièces de réception de 92 m2 au total, toutes axées autour des espaces extérieurs favorisant une luminosité optimale au fil de la journée. L'espace nuit est bien dissocié, vous y retrouverez 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, toilettes et accès direct sur la terrasse, puis une salle de bains communes avec double vasque et toilettes. Le niveau inférieur est actuellement dédié à un espace de travail accessible également depuis l'extérieur de la maison (possibilité d'aménagement en salle de jeux/bibliothèque, sport ou home cinéma). Sur ce même niveau, une chambre supplémentaire est présente avec salle d'eau et WC, une cave à vin, une buanderie, un espace de stockage et un grand garage double. A découvrir sans tarder ! Votre contact : G. GERMAIN

Publiée le 06/12/2024 - Réf. agence : GG88 - Réf Superimmo : ANVXXF41R

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Caractérisques

Prix de vente : 1 290 000 €	Prix au m² : 4 013 € / m²

Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/311793.pdf

321,42 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 316 m²	1 salle d'eau - 2 salles de bain
5 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

240 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 000 € / an

Maximum : 4 000 € / an

Diagnostics réalisés le 31/01/2024.

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