Vente maison 699 480 €

321 m²

12 pièces 12 p

8 chambres 8 ch

Etretat (76790)

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2 179 €/m²
Terrasse
Cuisine ouverte
Chauffage individuel

Olivier TRANCHARD - Propriétés-privées.com

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Description

à proximité des plages d'Yport , Etretat et Fécamp, authentique clos masure sans voisinage immédiat et au calme.
La propriété est composée de trois bâtiments, l'un est une maison d'habitation avec 2-3 chambres, l'édifice principal abrite quatre chambres d'hôtes avec sa grande pièce de réception, un studio PMR, un gîte 2-4 couchages, un garage-atelier complète l'ensemble.
Terrain plat près de 3200 m2.
L'ensemble chambres d'hôtes-gîte est cédé entièrement meublé et équipé, prêt à être exploité.
La propriété est très bien entretenue, dossier technique à jour et les résultats des diagnostics techniques montrent le soin apporté aux bâtisses.
Prix : 699480 euros dont 29480 euros d'honoraires agence, soit 670000 euros net vendeur.
DPE D GES D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1960 euros et 2690 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier TRANCHARD, au 0619133786 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier TRANCHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 420681975 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 389654 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Olivier TRANCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 420681975 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 02/01/2025 - Réf. agence : 389654OTRA - Réf Superimmo : ANVXXKFRO

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Caractérisques

Prix de vente : 699 480 €	Prix au m² : 2 179 € / m²
Taxe foncière : 4 100 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,4% TTC - 29 480 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 670 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/367309.pdf

321 m² - 12 pièces - 8 chambres - ter. 3 175 m²	2 niveaux
Orientation : Sud	Parking extérieur
Terrasse	Année de construction : 1900
Chauffage individuel	Cuisine ouverte
Séjour de 72 m²	6 salles d'eau
7 wc	Jardin privatif
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

220 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 960 € / an

Maximum : 2 690 € / an

Diagnostics réalisés le 27/12/2024.

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