Vente maison 149 900 €

321,58 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Le Creusot (71200)

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466 €/m²
Cuisine de 31 m²

CABINET VÉRAIN

105 avis

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Description

VASTE MAISON DE VILLE - LE CREUSOT
PROCHE QUARTIER CROIX MENÉE/RUE MARCEAU ET TOUTES COMMODITÉS - MAISON DE VILLE, idéal pour grande famille (deux logements sont faciles à créer car deux entrées existantes), à réactualiser, sans aucun vis à vis, comprenant, en RDC de plain-pied, une 1ère entrée, dégagement, WC avec lave mains, salle de bain avec douche et baignoire, deux chambres dont une avec porte fenêtre donnant sur terrasse. Seconde entrée avec hall (cheminée foyer ouvert et placards), dégagement, séjour, cuisine avec coin repas et belle baie vitrée donnant accès à terrasse et jardin, WC avec lave mains.
Au 1er étage, accessible par deux escaliers, composé, d'un côté d'une grande salle de jeux, de l'autre, d'un dégagement, WC avec lave mains, salle de bain, quatre chambres dont une avec salle de bain privative et une avec porte fenêtre donnant sur terrasse.
2ème étage d'une vaste chambre avec dressing, cabinet de toilette et grenier.
Logement à consommation énergétique excessive.
Sous-sol de deux caves dont une climatisée, quatre pièces à usage de rangement, chaufferie, lingerie, garage.
Garage double sur cour.
Le tout sur terrain clos de plus de 1350 m².
PRIX : 149900 € honoraires agence inclus - 140620 € honoraires exclus, soit 6,6 % à la charge de l'acquéreur.

Publiée le 11/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 83996287 - Réf Superimmo : ANVXXGGJL

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Caractérisques

Prix de vente : 149 900 €	Prix au m² : 466 € / m²

9 280 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/120735/cabinet-verain_120735.pdf

321,58 m² (carrez : 321,58) - 9 pièces - 7 chambres - ter. 1 378 m²	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 31 m²
Séjour de 36 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

379 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

61 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 8 240 € / an

Maximum : 11 320 € / an

Diagnostics réalisés le 15/01/2024.

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