Vente maison 973 750 €

321 m²

12 pièces 12 p

Le Pellerin (44640)

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3 033 €/m²

Alexandre Immobilier

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Description

LE PELLERIN
En bord de loire, dans un environnement exceptionnel au Pellerin, une propriété entièrement rénovée et édifiée sur un parc paysager et arboré de plus de 3 000 m². Au calme et a l'abri des regards, ces volumes généreux, son agencement et ses prestations soignées sont autant d'atouts qui offrent un confort et un cadre de vie unique et rare.
Plus de 450 m² d'espaces chaleureux et singuliers vous séduiront sans aucun doute.
Cette maison dispose notamment, d'une cuisine de plus de 33 m², d'un salon séjour de 60 m² traversant avec accès sur de belles terrasses et jardin, 6 chambres dont une suite parentale, une salle de cinéma, salle de sport ou espace bureau indépendant, cave à vin, buanderie-arrière cuisine.
En annexe, un grand garage et la possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle.

Publiée le 03/07/2024 - maj le 18/09/2024 - Réf. agence : 84478979 - Réf Superimmo : ANVXW7VRR

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Caractérisques

Prix de vente : 973 750 €	Prix au m² : 3 033 € / m²

23 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/19274/fees_document.pdf?1714740587

321 m² (carrez : 321) - 12 pièces	Orientation : Nord
Vue dégagée	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Climatisation
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Alarme - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

174 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 670 € / an

Maximum : 3 690 € / an

Diagnostics réalisés le 26/10/2023.

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Historique des prix

4 juillet 2024

hausse de 1,7%

973 750 €

3 juillet 2024

957 375 €

Localisation

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