Superimmo
10

Vente maison 30 000 €
321 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Mauprévoir (86460)

Ajouter aux FAVORIS
  • 93 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au fuel
ANOV'IMMO

ANOV'IMMO

06 65 00 59 24 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

Située au coeur d'un paisible village, riche en commodités, cette propriété offre la possibilité de créer un ensemble immobilier.
Avec une séparation en deux ou plusieurs parties, cette demeure présente une flexibilité et un potentiel rare sur le marché immobilier, avec diverses combinaisons possibles, comme :
- un INVESTISSEMENT LOCATIF
- une RESIDENCE PRINCIPALE
- la REVENTE d'une partie
.
Le bien se compose de:
.
Une MAISON PRINCIPALE avec :
AU RDC :
- 1 CUISINE
- 1 SEJOUR / SALLE A MANGER doté d'une cheminée
- 1 espace COMMERCE
.
AU 1er ETAGE :
- 3 belles CHAMBRES
- 1 grande SALLE DE BAINS
- 1 WC séparé
- 1 GRAND PALLIER avec RANGEMENTS
- 1 BUANDERIE
.
UNE REMISE également sur 2 niveaux et à prestations égales, DOUBLANT LA SUPERFICIE DE L'HABITATION.
.
Une jolie terrasse bucolique orientée plein sud, viendra compléter et parfaire la visite.
.
Investissement locatif : avec la possibilité de deux ou plusieurs logements distincts, cette propriété offre un rendement locatif attrayant, répondant à la demande constante de logements dans la région.
Revente : en tant que propriété divisible, cette demeure présente un fort potentiel de plus-value, permettant une valorisation intéressante lors de la revente.
Résidence principale : grâce au locatif ou à la revente, offrez vous une résidence principale dans un charmant bourg du Sud Vienne
.
CARACTERISTIQUES:
- Année de construction : 1785
- Superficie habitable : 321 m2
- Superficie terrasse : 71 m2
- Assainissement : tout à l'égout
- DPE : E / GES: E
- Taxes foncières 2024 : 573 euros
- Huisseries double et simple vitrage bois avec volets en métal
- Chauffage : cheminée à bois et chaudière au fioul
- Des travaux de rénovation sont à prévoir
- Vidéos à l'appui et photos supplémentaires sur demande
.
Que vous soyez un investisseur avisé à la recherche d'opportunités lucratives ou un particulier souhaitant créer son propre espace de vie dans un cadre champêtre, ce bien offre un cadre idéal pour réaliser des projets immobiliers fructueux.
.
Je vous souhaite une belle journée et à bientôt pour une visite !
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 30/10/2024 - Réf. agence : 25_DFVMA310000217 - Réf Superimmo : ANVXX2H9T
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 30 000 €Prix au m² : 93 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://latelier-delimmo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=2

321 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 295 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Parking extérieurTerrasse
Année de construction : 1785Chauffage individuel au fuel
Cuisine séparée1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
214 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
59 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/03/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
ANOV'IMMO

Siren : 930444666 - N° de carte professionnelle : CPI86012024000000010
06 65 00 59 24 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

toutes les maisons de 4 pièces à Mauprévoir