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Vente maison 304 000 €
321 m²
15 pièces 15 p
8 chambres 8 ch
MONTELS (09240)

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  • 947 €/m²
  • Balcon
  • Terrasse
  • 2 garages - 2 parkings couverts
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage au bois
Cédrine DUMAS - ENDIE IMMOBILIER

Cédrine DUMAS - ENDIE IMMOBILIER

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Description

En exclusivité et une vraie pépite à voir absolument. Des tomettes , de la chaux et entretenue avec amour! Lot de 3 maisons ( un T6 , un T5 et un T2) et une dépendance garage/bureau, le tout s'étend sur une totalité d'environ 321 m2, un four à pain qui a fonctionné il y a moins de 10 ans, 9 chambres (16 pièces en tout) et des tomettes authentiques dans beaucoup de pièces. Possibilité de faire de 3 voire 4 logements , ou/et des chambres d'hôtes. Le jardin est doté d'un puits, surplombé par un toit terrasse . Dans une quatrième bâtisse il y a un grand bureau d'architecte de 20 m2 avec un garage au rez-de-chaussée. La maison est équipée d'un monte personne sur un escalier uniquement dédié à cet effet car il y a un autre escalier dans cette maison pour accéder à l'étage. Il y a des travaux énergétiques à prévoir ainsi qu'une mise au norme de la fausse sceptique . Les toitures sont bonnes et révisées, les finitions sont belles. A l'heure d'aujourd'hui c'est une maison familiale. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Emily STOTER - EI - 06 51 77 15 63 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : FOIX RSAC N° 793 312 687 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030051909) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr) Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Cédrine DUMAS - EI - 06 14 97 17 28 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : TOULOUSE RSAC N° 982 447 708 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030051909) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

Publiée le 18/09/2024 - maj le 25/09/2024 - Réf. agence : 030051909 - Réf Superimmo : ANVXWPPIW
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Caractérisques
Prix de vente : 304 000 €Prix au m² : 947 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/03005/bareme.pdf

321 m² - 15 pièces - 8 chambres - ter. 424 m²2 garages - 2 parkings couverts
CaveBalcon
TerrasseChauffage au bois
Cuisine aménagée2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
455 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 520 € / an
Maximum : 3 460 € / an

Diagnostics réalisés le 25/10/2023.

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Infos légales : 982447708
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