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19
Vente maison 449 000 €
321 m²
10 pièces
10 p
6 chambres
6 ch
Saint-Paul (33390)
321 m²
10 pièces
10 p
6 chambres
6 ch
Saint-Paul (33390)
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- 1 399 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel électrique
- Piscine
Patrice MURAT - BL Agents immobiliers
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En exclusivité, je vous propose ce magnifique complexe maison et ses gîtes offrant un charme rustique se trouvant au fond d'une impasse au calme .
Située dans un quartier paisible sans vis à vis offrant une atmosphère sereine et relaxante.
-MAISON PRINCIPALE:
-Grand salon lumineux avec cheminée, idéal pour se détendre en hiver.
-Belle salle à manger avec le charme des poutres et de la pierre.
-Cuisine équipée et fonctionnelle récente.
-Chambres spacieuses offrant confort et intimité pour toute la famille.
-2 Salles d'eau .
-1 Salle de bains .
-Buanderie pratique pour faciliter les tâches ménagères.
-2 WC.
-GITE de 115 m² avec deux chambres spacieuses , salle d'eau et très belle pièce de vie .
(GITE VENDU MEUBLE).
-GITE de 19 m²(Studio) avec pièce de vie, cuisine équipée et salle d'eau avec WC.
(GITE VENDU MEUBLE).
A l'extérieur vous pourrez profiter d'une piscine privée et chauffée parfaite pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été
-Vaste terrain clôturé de 2311 m² offrant une sécurité et une intimité totale.
-Garage de 58 m² avec terrasse tropézienne.
-Très grande terrasse ensoleillée avec cuisine d'été et espace barbecue pour les repas en plein air et les soirées entre amis.
*LES PLUS:
-Toiture neuve.
-Gîtes en activité toute l'année.
-Possibilité de créer d'autres gîtes ou chambres d'hôtes.
-Maison rénovée avec cuisine équipée de Juin 2023 et électroménagers neufs.
Cette maison en pierres offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité d'esprit et le confort d'une vie en pleine nature.
Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison de qualité avec une piscine dans un environnement privilégié.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur
Contactez Patrice MURAT au 06 67 27 89 50. N° RSAC : 914 335 336 LIBOURNE
Publiée le 19/05/2024 -
maj le 30/09/2024 -
Réf. agence : 32472 - Réf Superimmo : ANVXVSK21
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Prix de vente : 449 000 €  | Prix au m² : 1 399 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.bl-agents.fr/fr/h/honoraires
| 321 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 2 311 m² | Piscine |
| Année de construction : 1750 | Chauffage individuel électrique |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 33 m² |
| 4 salles d'eau - 1 salle de bain | 4 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 26/01/2024.
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