Vente maison 1 290 000 €

321 m²

12 pièces 12 p

7 chambres 7 ch

Saint-Paul-de-Vence (06570)

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4 019 €/m²
Exclusivité
4 terrasses
3 Parkings
Piscine

Agence des Baous

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Description

Quartier recherché de Saint-Paul de Vence, proche de la Fondation Maeght, belle propriété divisée en deux appartements indépendants pouvant accueillir deux familles ou être réunis en une seule habitation. Le premier logement d'environ 200 m², se compose en rez de jardin d'un beau séjour lumineux exposé sud ouvrant sur le jardin et une grande terrasse, une cuisine équipée semi-ouverte. À l'étage, on trouve un second salon avec un espace télévision, un espace lecture ainsi que trois chambres dont une suite parentale, une grande salle de bains avec douche, baignoire d'angle et WC, ainsi qu'un WC indépendant. Au dernier étage une vaste salle de jeux, deux grandes chambres lumineuses et une salle de douches avec WC.
Le second logement en rez de jardin d'environ 120 m² se compose d'une cuisine entièrement aménagée et rénovée récemment ouverte sur un séjour avec cheminée donnant sur une belle terrasse couverte exposée plein sud avec vue dégagée sur le jardin, deux chambres, un WC invités, une Salle de bains avec WC, un bureau, un cellier, une buanderie, un dressing.
Beau jardin d'une surface de plus de 1300m², entièrement paysagé, arboré d'arbres fruitiers,
On trouve également une piscine chauffée équipée, un pool house avec sa cuisine d'été, un vaste atelier.
Construction de qualité avec de nombreuses prestations, double vitrage, climatisation reversible, arrosage automatique, abri voitures, barbecue, four à pizza, un vide sanitaire accessible, raccordement au tout-à-l'égout.

Publiée le 13/12/2024 - Réf. agence : 537V2073M - Réf Superimmo : ANVXXGVEX

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Caractérisques

Prix de vente : 1 290 000 €	Prix au m² : 4 019 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

321 m² - 12 pièces - 7 chambres - ter. 1 340 m²	Piscine
Vue dégagée	3 Parkings
Cave	4 terrasses
Climatisation	2 salles d'eau - 2 salles de bain
5 wc	Cheminée
Alarme

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

162 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/01/2021.

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