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Vente maison 2 380 000 €

321 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Vence (06140)

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7 414 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 garage - 4 parkings
Piscine

Ferrero Immobilier

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Description

Très belle propriété, exceptionnelle sur VENCE, comptant 321 m² habitables et édifiée sur trois niveaux, composée de : - au rez-de-jardin : vaste salle-à-manger sur terrasse en partie couverte et jardin, cuisine et arrière-cuisine-cave, hall avec sanitaires ; - au rez-de-chaussée : trois salons en façade, une chambre avec sa salle de bain, buanderie; - au premier étage : chambre principale avec salle de bain complète, deux autres chambres avec chacune sa salle d'eau ; En position dominante, surplombant le village médiéval de Vence et offrant une splendide vue panoramique sur les collines jusqu'aux Caps de Nice et d'Antibes, puis la mer, cette propriété de style Art Déco fait face à un somptueux jardin méditerranéen de 2000 m² complanté d'oliviers, de palmiers, et de nombreuses essences méditerranéennes. Au titre de ses dépendances, elle dispose d'un très agréable espace piscine- poolhouse, et d'une maison de gardien. En partie basse, possibilité d'acquérir une oliveraie d'environ 5400m², venant ajouter un caractère exceptionnel à cette propriété.

Publiée le 19/07/2020 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 2029 - Réf Superimmo : ANVXJXIW4

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Caractérisques

Prix de vente : 2 380 000 €	Prix au m² : 7 414 € / m²
Taxe foncière : 3 258 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/6747.pdf

321 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 1 992 m²	Piscine
1 garage - 4 parkings	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1932
Gardien	1 salle d'eau - 4 salles de bain
7 wc	Fenêtres en bois, simple vitrage
Alarme

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

275 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

86 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 11 115 € / an

Maximum : 15 034 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2024.

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Siren : 341705887 - N° de carte professionnelle : CPI 0605 2016 000 009 028