Vente maison 2 380 000 €

322 m²

11 pièces 11 p

6 chambres 6 ch

Auch (32000)

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7 391 €/m²

IMMOBILIER Isabelle VERCANT

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Description

Maison-forte des XIIIè et XVIè siècles et son échauguette sur 2 hectares de prairie
Gers, rarissime maison forte datant des XIIIème et XVIème siècles rénovée avec beaucoup de goût dans un parc de 2 hectares avec piscine et prairie aménagée pour les chevaux.
Passé le grand portail en fer forgé et l'allée bordée d'arbres, un grand porche en bois sombre dévoile une cour intérieure où les façades sont garnies de fenêtres à meneaux.
Un escalier en pierre d'origine se trouve dans l'entrée qui dessert à droite un salon avec une belle cheminée et un ancien évier en pierre, probablement l'ancienne cuisine.
A gauche on accède à la salle à manger, elle aussi équipée d'une belle cheminée, puis à la cuisine d'un style moderne.
Le rez de chaussée est pourvu d'un chauffage au sol relié à l'installation de chauffage central au gaz de ville.
L'étage dispose d'un second salon et d'un bureau avec cheminée dans chacune des pièces, et de deux "ailes" nuit.
La première est plutôt dédiée aux invités : 3 chambres en enfilade et une salle d'eau avec douche à l'italienne.
La seconde distribue de son couloir 2 chambres, une salle de bains, un wc et une très jolie suite parentale illuminée de 2 fenêtres à meneaux où un dressing a été aménagé dans l'échauguette.
Le reste de la bâtisse comprend plusieurs remises et une grande écurie dont l'étage qui reste aménageable revèle de belles fenêtres à meneaux à mettre en valeur.
Un bien rare, au calme et non loin de toutes les commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Publiée le 24/09/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : 1048 - Réf Superimmo : ANVXWRF4C

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Caractérisques

Prix de vente : 2 380 000 €	Prix au m² : 7 391 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://immobilier-vercant.com/index.php?action=page7

322 m² - 11 pièces - 6 chambres - ter. 20 000 m²	Séjour de 40 m²
3 salles de bain

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