Vente maison 1 100 000 €

322 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Barbentane (13570)

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3 416 €/m²
Terrasse
Piscine

Olivia LECOURT - SAFTI

07 89 66 64 38 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Jérôme Soyer et Olivia Lecourt présentent : superbe villa exposée plein Sud de 322m2 sur 2832m2 d'extérieur arboré et bien entretenu dont une piscine de 15 mètres par 8 !!!! Une partie du terrain (1037 m²) est constructible (prix à la revente entre 380 000 € et 400 000 €)
La villa se compose d'une spacieuse pièce à vivre avec cuisine semi ouverte, cheminée, poutres apparentes et tout le charme d'une demeure provençale. Ses 6 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée de plus de 50m2 peuvent convenir à une grande famille ou à des personnes souhaitant investir dans la pierre.
Atouts de la villa : prestations de qualité, grands volumes et belle hauteur sous plafond !
Une véranda, vaste terrasse, garage pouvant accueillir 4 véhicules et barbecue en pierre complètent le bien
Caractéristiques techniques : fibre, chauffage gaz au sol, pompe à chaleur, adoucisseur d'eau, forage, arrosage automatique
Photos et vidéo supplémentaires sur demande
N'hésitez pas à venir la visiter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 100 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Olivia LECOURT, Tél. : 0789666438, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 951 816 099 - SAFTI – LECOURT Olivia, Conseiller indépendant

Publiée le 05/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1397603 - Réf Superimmo : ANVXXDNQR

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Caractérisques

Prix de vente : 1 100 000 €	Prix au m² : 3 416 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

322 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 832 m²	Piscine
Terrasse	Année de construction : 1945
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

170 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

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OLIVIA LECOURT - SAFTI

N° de carte professionnelle : 951816099