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Vente maison 636 000 €
322 m²
10 pièces
10 p
6 chambres
6 ch
Bois-de-Haye (54840)
322 m²
10 pièces
10 p
6 chambres
6 ch
Bois-de-Haye (54840)
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- 1 975 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 2 Parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A VELAINE-EN-HAYE : Située à seulement quinze minutes de NANCY, cette superbe maison d'architecte, construite en 2014, vous offre une surface habitable de 322 m² sur une parcelle de 894 m². Le jardin, agrémenté d'une piscine chauffée récemment rénovée, et la grande terrasse en bois invitent à des moments de convivialité en plein air. Dès l'entrée, un hall spacieux mène à une cuisine moderne avec îlot central, entièrement équipée, et semi-ouverte sur la salle à manger et le salon. Ces pièces de vie, baignées de lumière grâce aux vastes baies vitrées, s'ouvrent directement sur la terrasse et le jardin, créant un espace harmonieux entre intérieur et extérieur. Le salon spacieux, décoré de façon sobre et élégante, se prête à un usage convivial, avec une transition fluide entre les espaces. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle de bain complète (avec baignoire, douche et W.C.), ainsi qu'une buanderie. A l'étage, une mezzanine lumineuse, actuellement aménagée en salle de sport, s'étend sur deux terrasses offrant une vue agréable sur le jardin. L'étage abrite également quatre chambres spacieuses, dont une superbe suite parentale avec salle de bain attenante et accès à la terrasse. Une deuxième salle de bain moderne ainsi qu'un W.C. indépendant complètent cet étage. L'extérieur est un véritable atout de cette maison, avec sa piscine chauffée réalisée en 2022 et son espace terrasse en bois, idéal pour des repas ou des moments de détente en plein air. Le jardin soigné et facile à entretenir offre un cadre de vie paisible et privé. Enfin, la maison dispose d'un garage double et de plusieurs espaces de stationnement extérieurs, garantissant confort et praticité. Cette maison contemporaine, avec ses grandes ouvertures lumineuses et ses finitions de qualité, saura séduire une famille à la recherche d'un cadre de vie élégant et fonctionnel, dans un environnement calme à proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Une exclusivité Place Privée.
Publiée le 02/10/2024 -
maj le 16/11/2024 -
Réf. agence : 2227 - Réf Superimmo : ANVXWTON5
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| Prix de vente : 636 000 € | Prix au m² : 1 975 € / m² |
| Taxe foncière : 1 842 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/230028.pdf
| 322 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 894 m² | 2 Parkings |
| Terrasse | Année de construction : 2014 |
| Assainissement : tout à l'égout | 3 salles de bain |
| 3 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
| Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  14 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 000 € / an
Maximum :
2 500 € / an
Diagnostics réalisés le 16/05/2024.
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Siren : 792741993 - N° de carte professionnelle : 5401 2018 000 031 606
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