Vente maison 399 000 €

322 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

La Roche-Posay (86270)

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1 239 €/m²
Terrasse
4 Parkings
Piscine

Marie-Hélène AMARAL - SAFTI

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Description

Sur la commune de Pleumartin à 7 mn de la Roche Posay et 20mn de Châtellerault, venez découvrir cette magnifique villa de 322 m² environ construite en 1999 sur un terrain clos et arboré de 3648 m². Elle propose de plain pied, une belle entrée donnant accès à un vaste séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une bibliothèque et un bureau (ou chambre).
Du séjour, vous accéderez facilement par de grandes baies vitrée à un grand espace couvert et carrelé de 154 m² environ ou se trouvent la piscine sécurisée, la cuisine d'été et une salle de réception. Ideal pour recevoir la famille et les amis.
Coté nuit, vous apprécierez 3 grandes chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains.
Double garage, 2 places de parking couvertes, cave climatisée, cellier sont des atouts supplémentaires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Hélène AMARAL, Tél. : 06 51 49 94 40, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 841 630 403 - SAFTI – AMARAL Marie-Hélène, Conseiller indépendant

Publiée le 10/07/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 1334359 - Réf Superimmo : ANVXW9XN5

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 1 239 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

322 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 3 648 m²	Piscine
4 Parkings	Terrasse
Année de construction : 1999	Séjour de 59 m²
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

226 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

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