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25
Vente maison 420 000 €
322 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Foix (09000)
322 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Foix (09000)
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- 1 304 €/m²
- Balcon
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Au cœur du parc naturel régional de l'Ariège, dans un hameau à 30 minutes de Foix et 15 minutes de La bastide de Sérou avec vue imprenable sur les montagnes, découvrez cette ferme de 322 m² totalement rénovée sur un terrain de 580 m². Elle est disposée de la façon suivante: Au RDC, sur 100m², vous trouverez salon, séjour et cuisine ouverte donnant sur une terrasse panoramique, une buanderie et une première suite équipée d'un balcon, baignoire, salle de douche et WC. Sur un demi-niveau, 2 grands salons privés et une seconde suite équipée elle aussi d'un balcon, salle d'eau et WC. L'étage est composé de 2 chambres, salle d'eau et WC. Cette bâtisse bénéficie d'une production d'eau chaude grâce aux panneaux solaire, chauffage central à granulé (silo de 5.5T), cheminée ouverte, double vitrage bois et d'un assainissement individuel. Etant une ancienne grange, elle possède de nombreuses dépendances (environ 150m²) en sous-sol dans lesquelles pourrait être installé salle de sport, de détente, atelier ou simplement stockage. Plusieurs parcelles non attenantes de prés et de bois pour un total de 6000m² complètent le bien. En plus de posséder le charme d'une maison de caractère, ce bien apporte un revenu complémentaire à son propriétaire. Que ce soit pour une grande famille, pour un projet de chambres d'hôtes ou location saisonnière, ses prestations ne pourront que vous séduire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Publiée le 09/07/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 09006262426 - Réf Superimmo : ANVXW9LIZ
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Prix de vente : 420 000 €  | Prix au m² : 1 304 € / m² |
| Taxe foncière : 2 021 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 400 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf
| 322 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 6 253 m² | Orientation : Sud |
| Sans vis-à-vis avec vue sur jardin, sur montagne | Cave |
| Balcon | Terrasse |
| Cuisine aménagée, équipée | 3 salles d'eau |
| 4 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 380 € / an
Maximum :
1 920 € / an
Diagnostics réalisés le 01/03/2023.
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