Vente maison 325 000 €

322 m²

12 pièces 12 p

6 chambres 6 ch

Terrasson-Lavilledieu (24120)

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1 009 €/m²
1 terrasse
Chauffage individuel au fuel

BOURNAZEL HOENIGE - ImoCONSEIL

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Description

Maison Historique Laplanche à Terrasson-Lavilledieu
Plongez dans l'histoire de la Maison Laplanche, une demeure ancestrale située à Terrasson Lavilledieu. Cette propriété exceptionnelle, classée au patrimoine historique de la ville, offre une superficie de 322 m2 sur un terrain de 625 m2 avec vue sur un parc.
Description du bien :
Au RDC, une entrée spacieuse desservant un salon, une salle de bain, plusieurs pièces et une première cuisine avec un escalier menant au sous-sol. Un couloir deservant également le salon, plusieurs autres pièces, une salle de douche, une petite kitchenette avec l'accès à une terrasse offrant une vue imprenable sur le parc.
Deux escaliers pouvant vous mener à l'étage menant à un grand appartement comprenant une cuisine, un espace repas, un salon, deux chambres et deux salles d'eau.
Au sous-sol, une cave avec un accès direct au jardin.
Le bien propose plusieurs entrées, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement intérieur selon vos besoins et votre imagination.
Cette demeure rare est une opportunité unique d'acquérir un patrimoine riche en histoire et en charme. Laissez-vous séduire par son potentiel et son cadre exceptionnel.
Pour plus d'informations ou pour organiser votre visite, contactez-nous : BOURNAZEL HOENIGE Immobilier 06 79 54 97 81
Ne manquez pas cette chance de devenir le propriétaire d'un morceau d'histoire à Terrasson Lavilledieu !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Publiée le 25/06/2024 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : 701_29454 - Réf Superimmo : ANVXW56DD

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Caractérisques

Prix de vente : 325 000 €	Prix au m² : 1 009 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,84% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://imo-conseil.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=2

322 m² - 12 pièces - 6 chambres - ter. 625 m²	1 terrasse
Chauffage individuel au fuel	2 salles d'eau - 2 salles de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

217 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

67 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 21/11/2021.

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