Vente maison 1 095 000 €

323 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Cyprien (66750)

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3 390 €/m²
Cuisine de 36 m²

Beautiful South

06 14 19 64 52 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

SPACIEUSE VILLA D’ARCHITECTE SUR GRANDE PARCELLE, CORNEILLA DEL VERCOL
Implantée sur une parcelle de plus de 4700m² grande villa d’architecte de 323m² sur la commune de Corneilla del Vercol, à proximité des plages et des commodités.
Disposant de très grandes baies vitrées, d’un plafond en cathédrale, d’un patio intérieur aux essences exotiques - véritable pièce centrale de la maison - et d’un puits de lumière naturel, l’ensemble du rez-de-chaussée est exceptionnellement lumineux et permet de profiter de la vue dégagée sur le jardin arboré et des différentes terrasses autour de la maison. Les murs de pierres et le style architectural donnent à cette maison charme et caractère.
Le rez-de-chaussée offre un salon, un séjour avec cheminée, une cuisine, un cellier, une suite parentale avec salle de bains, sauna et dressing, deux chambres avec placard et salle de bains, un WC séparé et une buanderie. Un grand garage donne également accès à la maison depuis ce niveau.
Le 1er étage dispose de deux chambres (dont une avec terrasse), une salle de bains, un WC séparé, un bureau et un grand espace mezzanine donnant accès à une terrasse.
Corneilla Del Vercol est une jolie commune typique de la Plaine du Roussillon où il fait bon vivre, à seulement 10 minutes des plages de Saint Cyprien et de son Golf international (27 trous), à moins de 20 minutes de Collioure et 15 minutes du centre-ville de Perpignan.

Publiée le 16/11/2023 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : DH1095 - Réf Superimmo : ANVXTZ6Y2

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Caractérisques

Prix de vente : 1 095 000 €	Prix au m² : 3 390 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.beautifulsouth66.com/fr/mentions-legales/honoraires

323 m² - 7 pièces - 5 chambres	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur jardin, sur montagne	Année de construction : 1990
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 36 m²	Sauna
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

146 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 960 € / an

Maximum : 4 080 € / an

Diagnostics réalisés le 02/12/2022.

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