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Vente maison 4 990 000 €
323,35 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Eze (06360)
323,35 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Eze (06360)
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- 15 432 €/m²
- Meublée
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Eze - Villa moderne d'exception avec vue mer et possibilité d'agrandissement
Située dans les hauteurs de Saint Laurent d'Eze, à seulement quelques minutes de Monaco, cette somptueuse villa de 323 m² avec possibilité d’agrandissement et de création d’une seconde villa, offre un cadre exceptionnel. Édifiée sur un terrain de 4610 m² dans un domaine privé et sécurisé, la propriété garantit calme absolu et vue mer époustouflante.
Rénovée avec des matériaux haut de gamme, cette villa lumineuse et contemporaine comprend au rez-de-chaussée un élégant hall d'entrée avec toilette d'invité, un spacieux double salon/séjour avec salle à manger, une grande cuisine moderne, et une chambre de plain-pied avec salle de bain et dressing. Un studio indépendant en duplex complète ce niveau.
À l'étage, la villa offre une suite parentale avec grande salle de bain et dressing, une seconde chambre de maître avec salle de bain et dressing, ainsi qu'une troisième chambre double avec salle d'eau en suite. En tout, cinq chambres en suite assurent confort et intimité.
Le jardin sans vis-à-vis, orné d'arbres méditerranéens, dispose d'une grande piscine chauffée et d'une cuisine d'été nichée dans un écrin de verdure. La villa comprend également un double garage et plusieurs places de stationnement extérieures. La sécurité est renforcée par un système de vidéosurveillance couvrant l'intérieur et l'extérieur de la propriété.
Cette villa au charme indéniable séduira par son cadre idyllique, ses prestations haut de gamme, et sa vue panoramique sur la mer jusqu'à la pointe de Cap d'Ail, offrant également un potentiel d'agrandissement et de développement unique ; à savoir, la possibilité d'agrandir la villa principale de 80 m² supplémentaires ainsi que de construire une seconde villa d'environ 150 m² avec piscine et garage de 75 m².
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Publiée le 29/06/2022 -
maj le 08/11/2024 -
Réf. agence : 6448107 - Réf Superimmo : ANVXOQWDP
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Prix de vente : 4 990 000 €  | Prix au m² : 15 432 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur - 275 000 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 323,35 m² (carrez : 323,35) - 8 pièces - 6 chambres - ter. 4 610 m² | Piscine |
| Vue dégagée, sur mer | Climatisation |
| Fenêtres double vitrage | Alarme - Vidéosurveillance |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 12/01/2022.
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