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Vente maison 1 220 000 €

323,28 m²

11 pièces 11 p

5 chambres 5 ch

Frans (01480)

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3 774 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
6 garages - 8 parkings
Chauffage: au sol
Piscine

AMILTONE IMMOBILIER

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Description

EXCLUSIVITE AMILTONE IMMOBILIER - Maison exceptionelle sur les hauteurs de Frans ....Cette bâtisse de 301 m2 habitables offre une vue d'exception quasiment dans toutes les pièces . Au sous sol un immense garage de 135 m2 vous permet le stationnement en toute sécurité de 4 véhicules , l'acces se faisant par 2 portes sectionelles télécomandées .La partie habitation se compose de 2 maisons distinctes (mais communicantes) . La maison principale s'ouvre sur une trés belle piscine bordée d'une immense terrasse exposée sud ouest . Elle comprend un sejour et sa cuisine ouverte . Une autre cuisine d'été , avec sanitaire et douche permet de profiter de la baignade sans rentrer dans l'habitation . Deux chambres avec 1 salle de bain , ainsi qu'une mezzanine et une 3eme chambre avec sa salle de bain complète ce bien d'une surface de 198 m2 . Après un degagement de 10 m2 equipé de dressing , se trouve la 2eme habitation composée d'un salon TV , d'un séjour , d'une cuisine équipée , d'une véranda , de 2 chambres ,d'une salle de bain et une salle d'eau .L'ensemble est édifié sur un terrain arboré de 1660 m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur lesite Géorisques http://www.georisques.gouv.fr , Contact : Alain CASTANO 06 12 459 459 Conseiller Immobilier .

Publiée le 16/05/2023 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : ACA1679 - Réf Superimmo : ANVXSE1FW

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Caractérisques

Prix de vente : 1 220 000 €	Prix au m² : 3 774 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.amiltone-jassans.com/i/redac/honoraires?honofor=20

323,28 m² - 11 pièces - 5 chambres - ter. 1 660 m²	Piscine
Orientation : Est / Ouest	6 garages - 8 parkings
1 terrasse	Année de construction : 1988
Chauffage: au sol	Séjour de 72 m²
4 salles de bain	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

117 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 110 € / an

Maximum : 2 910 € / an

Diagnostics réalisés le 28/04/2023.

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