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Description

villa provencale, vue mer, grand terrain avec piscine! fort potentiel!
Menton, secteur résidentiel, magnifique propriété provençale d’environ 323 m², composée principalement de deux beaux appartements de type 5 pièces principales, un grand atelier de 44 m² pouvant être transformé, et plusieurs dépendances dont un grand grenier et une petite écurie, accès direct voiture et possibilité de garer plusieurs voitures. Au calme, ensoleillée, très jolie vue mer et montagnes, belle piscine et grand terrain de 4044 m² en restanques, arboré de divers arbres fruitiers, fort potentiel ! Projet exclusif pour des amoureux de la nature !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 24/08/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : V10342 - Réf Superimmo : ANVXWJNFQ
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Caractérisques
Prix de vente : 1 780 000 €Prix au m² : 5 511 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

323 m² - 8 pièces - 5 chambresPiscine
Vue dégagée, sur mer, sur montagneCuisine de 10 m²
Séjour de 63 m²Fenêtres double vitrage
CheminéeInterphone - Visiophone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
121 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 460 € / an
Maximum : 3 390 € / an

Diagnostics réalisés le 27/05/2024.

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