Vente maison 1 420 000 €

323 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Porto-Vecchio (20137)

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4 396 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée
Chauffage: clim. réversible
Piscine

Christelle BILLON - Capifrance

4 avis

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Description

Villa d'exception avec vue dégagée située à 5 minutes de Porto-Vecchio, et à 10 minutes des belles plages de Cala Rossa.
Cette superbe villa offre des prestations haut de gamme, idéale pour une grande famille ou un investissement locatif.
Au rez-de-chaussée, tout de plain-pied, vous trouverez un grand séjour de presque 70m² avec une belle hauteur sous plafond, baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées. La cuisine est équipée et tout est ouvert sur une immense terrasse avec une vue dégagée et sans vis-à-vis, parfaite pour des moments de détente en plein air.
Deux belles chambres avec salle d'eaux complètent cet étage.
En rez-de-jardin, la villa dispose de deux appartements indépendants (un T3 et un T2), idéal pour de la location saisonnière ou pour accueillir famille et amis.
Le jardin, entièrement clôturé et arboré, dispose de sa piscine de 10x5 m.
Cette villa représente un excellent investissement avec ses multiples possibilités de revenus locatifs et d'aménagements. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°893 274 019 - Greffe de AJACCIO) Christelle BILLON Entrepreneur Individuel 06 20 01 00 04 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877160)

Publiée le 15/10/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 340937502101 - Réf Superimmo : ANVXWY532

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Caractérisques

Prix de vente : 1 420 000 €	Prix au m² : 4 396 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	323 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 1 158 m²
2 niveaux	Piscine
Lotissement	Orientation : Est
Vue dégagée, sur jardin, sur mer	Parking extérieur
Terrasse	Année de construction : 2015
Chauffage: clim. réversible	Climatisation
Cuisine aménagée	Séjour de 69 m²
4 salles d'eau	5 wc
2 chambres au rez-de-chaussée	Sous-sol
Espace vert	Cheminée
Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

38 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 770 € / an

Maximum : 1 110 € / an

Diagnostics réalisés le 28/08/2023.

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