Vente maison 429 000 €

323 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Saint-Martin-d'Août (26330)

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1 328 €/m²
Terrasse

PAUL CLAPPE IMMOBILIER

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Description

EXCLUSIVITE PROCHE CHATEAUNEUF DE GALAURE. Ferme en pierre de 325 m² habitables entièrement rénovée sur 2168 m² de terrain clos et arboré sans vis à vis. Partie jour de 82 m² avec grande cuisine entièrement équipée, salon lumineux avec cheminée, 5 chambres dont 3 suites avec leur salle d'eau indépendante et une au RDC. A l'étage, vous retrouverez un bel espace ouvert de 66 m² pouvant servir de bureau ou de 2eme salon. Dépendance de 70 m² et vue dégagée sans aucune nuisance. DPE B/B. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1920 euros et 2660 euros. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021. AGENCE DE ST DONAT 04 75 47 53 03 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 03/11/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 6174JB-5481462 - Réf Superimmo : ANVXX3884

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Caractérisques

Prix de vente : 429 000 €	Prix au m² : 1 328 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

323 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 2 168 m²	Orientation : Sud
Cave	Terrasse
Année de construction : 1850	Climatisation
3 salles d'eau	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

92 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

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