Vente maison 720 000 €

324 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Bordeaux (33100)

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2 222 €/m²
Terrasse
8 Parkings
Piscine

Marjorie PALLANCHER - SAFTI

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Description

A 40 minutes de Bordeaux, dans un cadre bucolique et calme vous serez seduit par cette belle demeure de charme en pierres du 19e a fort potentiel au centre des vignobles et un peu excentrée sur un terrain de 2830 M2 paysagé verdoyant et arboré également par des plantes tropicales , idéal pour une grande famille ou des chambres d hôtes , ce bien est agrémenté par une superbe piscine chauffée et aux normes , la batisse est distribuée sur deux niveaux Avec des espaces fluides, des Open spaces fonctionnels, En RDC avec un sejour cosy et sa cheminée , une cuisine familiale independante agencée avec un equipement professionnel , une salle de spectacle ou d activités ludiques , une magnifique terrasse couverte avec son four à bois traditionnel et son barbecue pour vos journées et soirées estivales, une grande buanderie avec grande salle d eau, A l étage par un bel escalier traditionnel, vous accéderez au secteur nuit composé de 4 spacieuses et lumineuses chambres avec placards , salle d eau et toilettes separés , vous serez seduits par les materieux de qualite ainsi que les parquets et la pierre .Un immense garage sur deux niveaux ainsi qu une grange attenante pouvant etre agencée completent cet ensemble , a 10 minutes de toutes commodites sur le village de CREON a venir decouvrir sans tarder...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 720 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marjorie PALLANCHER, Tél. : 06 16 52 18 68, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 853 211 217 - SAFTI – PALLANCHER Marjorie, Conseiller indépendant

Publiée le 21/09/2024 - Réf. agence : 1362479 - Réf Superimmo : ANVXWQVRZ

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Caractérisques

Prix de vente : 720 000 €	Prix au m² : 2 222 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

324 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 830 m²	Piscine
8 Parkings	Terrasse
Année de construction : 1820	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

163 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

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