Vente maison 243 800 €

324 m²

9 pièces 9 p

3 chambres 3 ch

Chef-Boutonne (79110)

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752 €/m²

Agence Berland Bennett

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Description

Située dans un petit village de campagne, grande maison en pierres de 324 m2 habitables, avec de beaux éléments traditionnels, comprenant :
Au rez de chaussée : entrée dans une pièce de 23 m2 avec cheminée, dégagement de 27 m2 sur parquet avec escalier d’accès à l’étage, cuisine / salle à manger de 34,70 m2 avec four à pain et poutres, une pièce à la suite de 34 m2, un grand salon de 48 m2 avec cheminée + insert, avec partie haute et mezzanine, un bureau de 16,30 m2 ouvrant sur le jardin, une salle de bain avec WC, et chambre de 22 m2 avec salle d’eau privative et WC.
Chaufferie/buanderie de 22m2 avec chaudière fioul, une pièce pour rangement et une cave à vin.
A l’étage : Palier desservant 2 chambres de 17,70 et 18,40 m2 sur parquet, chacune avec salle d’eau privative et WC.
Accessible par le salon : grande mezzanine de 33 m2 sur parquet à usage de chambre avec un dressing de 9 m2.
Grande grange attenante de 140 m2 environ.
Beau jardin arboré à l’arrière avec petite mare. Cour privée à l’avant. Le tout sur 3077m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sit Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 03/02/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 4953 - Réf Superimmo : ANVXUR63Y

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Caractérisques

Prix de vente : 243 800 €	Prix au m² : 752 € / m²

13 800 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 230 000 €.

324 m² - 9 pièces - 3 chambres - ter. 3 077 m²	Séjour de 48 m²
1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

150 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 31/01/2024.

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Historique des prix

24 juillet 2024

Baisse de 8%

243 800 €

3 février 2024

265 000 €

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AGENCE BERLAND BENNETT

Siren : 487501876