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Vente maison 720 000 €
324,95 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Créon (33670)
324,95 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Créon (33670)
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- 2 216 €/m²
- 2 Garages
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située au calme, à 10 minutes de Créon et ses nombreuses commodités, superbe propriété en pierre érigée sur un parc arboré de plus de 3000 m². La maison principale, offrant 325 m² habitables, offre une belle luminosité, des prestations de qualité et des espaces à vivre très généreux. Elle se compose au rdc d'une entrée, d'un séjour de plus de 90 m², d'une cuisine professionnelle avec espace repas, d'une vaste buanderie/lingerie, d'un WC, d'une salle d'eau avec WC et l'aménagement possible d'une suite parentale. A l'étage, au joli plancher préservé, un vaste palier dessert 1 WC, 4 grandes chambres, un dressing, 2 salles d'eau avec WC et l'accès direct à un grenier aménageable de 90 m². Les annexes et prestations extérieures sont également nombreuses et variées : - Un chai en pierre (garage) de 90 m² en toute hauteur - Une dépendance en pierre de 35 m² permettant l'aménagement d'un gite ou d'une maison d'amis - Un atelier en pierre de 16 m² - Une superbe cuisine d'été ombragée ouverte sur une terrasse, offrant des remises de rangements et un barbecue en pierre -Une superbe piscine au brome, chauffée et équipée d'un rideau intégré motorisé. -Un puits, une paillote, un local piscine, un vaste parking ombragé et un système d'arrosage automatique complètent le tout. Cette demeure, exceptionnelle par ces volumes, ravira les amateurs d'espace et de tranquillité souhaitant une agréable maison de famille ou une maison d'hôtes de caractère. Proximité immédiate de la "Piste Cyclable Roger Lapébie".
Publiée le 10/08/2024 -
maj le 03/09/2024 -
Réf. agence : SQB-130-SW - Réf Superimmo : ANVXWHIEG
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| Prix de vente : 720 000 € | Prix au m² : 2 216 € / m² |
| Taxe foncière : 1 131 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/309010.pdf
| 324,95 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 3 026 m² | Piscine |
| 2 Garages | Année de construction : 1820 |
| Séjour de 92 m² | 3 salles d'eau |
| 5 wc | Fenêtres en bois, double vitrage |
| Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  44 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
4 000 € / an
Maximum :
5 470 € / an
Diagnostics réalisés le 06/03/2024.
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