Superimmo
20

Vente maison 1 480 000 €
324 m²
11 pièces 11 p
6 chambres 6 ch
La Motte (83920)

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  • 4 568 €/m²
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
  • Piscine
Reynier et associés

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Description

AGENCE REYNIER & ASSOCIÉS vous propose à La Motte : une Villa contemporaine de plain-pied, entièrement climatisée, avec piscine et pool house sans vis-à-vis, dans un parc arboré et clos. Proche du village. L'habitation principale occupe le rez-de-chaussée de la villa et comprend : une pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec cuisine ouverte équipée et cellier adjacent, 4 grandes chambres, 1 salle de bains, 2 salles d'eau, 2 WC. Exposé sud, le double séjour-cuisine communique par 2 larges baies vitrées à galandage sur une terrasse-balcon couverte qui offre une belle vue sur le jardin et l'espace piscine. Un escalier intérieur permet de rejoindre le sous-sol en rez-de-jardin avec une surface de plancher de plus de 100 m2. Le rez-de-jardin, également climatisé, dispose d'un appartement indépendant, ouvert sur le jardin, avec séjour-cuisine, 2 chambres, salle d'eau/WC. Mais aussi : une belle salle de sport, une salle de home cinéma, une buanderie, une pièce idéale pour 1 atelier ou du rangement et 1 cave à vin climatisée. Bordé par 2 cours d'eau et une source, le parc offre sur 6.200 m2 un hâvre de tranquilité, dans un cadre verdoyant avec de larges espaces planes. 2 carports ainsi que des places de stationnement permettent de recevoir plusieurs véhicules. L'accès à la propriété est contrôlé par un portail automatique. Une vidéo de présentation ainsi que les plans de la villa sont disponibles sur notre site internet.

Publiée le 19/10/2024 - Réf. agence : AV85M94 - Réf Superimmo : ANVXWZL77
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Caractérisques
Prix de vente : 1 480 000 €Prix au m² : 4 568 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

324 m² - 11 pièces - 6 chambres - ter. 6 200 m²Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestAnnée de construction : 1998
Chauffage individuelClimatisation
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 49 m²
3 salles d'eau - 1 salle de bain4 wc
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
39 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 703 € / an
Maximum : 951 € / an

Diagnostics réalisés le 10/07/2024.

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