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Description

Splendide demeure avec vue mer - Mougins
Cette magnifique villa de 325 m2, à quelques pas du vieux village célèbre de Mougins, offre de nombreux espaces de divertissement social, de sérénité et de confort familial d'un niveau rarement trouvé.
A l'étage principal, un agréable hall d'entrée, un vaste séjour avec salle à manger ainsi qu'une cuisine entièrement équipée offrant un accès direct sur la terrasse protégée idéal pour des dîners en famille ou entre amis. Cette grande terrasse principale avec sa piscine aux dimensions généreuses, bénéficie d'une vue mer imprenable.
Un bel escalier mène à un hall grandiose et lumineux entouré de 3 chambres d'un côté, toutes avec leur propre salle de bain en suite et accès au balcon principal. De l'autre côté, une immense chambre de maitre privée avec dressing et une impressionnante salle de bain, ainsi qu'une terrasse privée romantique.
Un appartement entièrement équipé pour invités ou gardien avec accès indépendant et sa propre terrasse, une cave à vin, un grand pavillon de détente avec fontaine d'eau, deux grands garages facile d'accès et des portes automatiques de plain-pied complètent cette magnifique propriété.
Opportunité rare sur le marché, à découvrir dès maintenant !
Honoraires: 5,5 % TTC
Prix hors honoraires: 4 500 000 EUR
Les honoraires d´agence seront intégralement à la charge de l´acquéreur.

Publiée le 25/11/2023 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 83631890 - Réf Superimmo : ANVXU26N7
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Caractérisques
Prix de vente : 4 350 000 € Prix en baissePrix au m² : 13 426 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.wretmanestate.com/imprint/

324 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 135 m²Année de rénovation : 2012
PiscineOrientation : Sud
Vue sur campagne, sur merAssainissement : tout à l'égout
ClimatisationFenêtres double vitrage
CheminéeDigicode - Interphone - Vidéosurveillance - Visiophone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
242 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 610 € / an
Maximum : 6 236 € / an

Diagnostics réalisés le 24/11/2023.

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Historique des prix
27 juin 2024

Baisse de 8,4%

4 350 000 €
25 novembre 2023
4 750 000 €
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