Vente maison 369 000 €

324 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Phalsbourg (57370)

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1 139 €/m²
Exclusivité

Patrick CASSIS - iad

10 avis

06 80 06 15 69 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Patrick Cassis (06 80 06 15 69) vous propose : A vendre Phalsbourg très beau et grand corps de ferme composé de :
partie habitable 150m2 environ, une entrée, un wc séparé, une grande pièce de vie salon séjour, une cuisine séparée équipée, 4 chambres, un bureau ou chambre, un wc séparé, une grande salle d'eau avec douche PMR plus wc, 2ème salle d'eau avec douche et lavabo.
Un très grand grenier aménagement, beaucoup de dépendances à aménager selon ses projets (particulier possibilité plusieurs gites) ou professionnels pour stockage ou autres projet pro (centre équestre, ferme, pension animaux ....)
Le tout posé sur 70 ares de terrain, corps de ferme isolé pas de vis à vis. Un peu de travaux de finitions dans la partie habitable, toutes les dépendances sont à aménager selon ses projets.
Bien très rare à visiter absolument.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrick Cassis EI (ID 39499), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 322381955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 26/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1579237 - Réf Superimmo : ANVXWJWAD

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Caractérisques

Prix de vente : 369 000 €	Prix au m² : 1 139 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

324 m² - 6 pièces - 5 chambres

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

218 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 080 € / an

Maximum : 2 880 € / an

Diagnostics réalisés le 10/09/2021.

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