Vente maison 420 000 €

324 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Pontacq (64530)

En exclusivité chez Gauzé Immobilier ! Surplombant son parc d'environ 4 000m2, cette villa propose de belles prestations : marbre, cheminée, belles hauteurs, appartements indépendants, vue Pyrénées, etc. Elle se décompose comme suit, 1 er niveau : une entrée, une belle pièce de vie, un salon avec cheminée, une cuisine, une salle à manger, une suite parentale, et une grande terrasse de 50m2. à l'étage : 3 chambres, une salle de bains, grenier aménageable De plain pied : un grand garage d'environ 50m2 , un appartement avec 2 chambres indépendant, une buanderie, une cave. de 35m2, Cette villa saura vous impressionner par ses volumes généreux. Le + : possibilité de diviser le terrain ( constructible )

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Prix de vente : 420 000 €	Prix au m² : 1 296 € / m²
Taxe foncière : 1 500 €

Consommation d'énergie

Consommation 245 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/08/2024.

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