Vente maison 2 200 000 €

324 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Fréjus (83600) - Saint-Aygulf

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6 790 €/m²
Piscine

Agence Azur Astoria

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Description

VENTE VILLA DE 9 PIECES VUE MER A SAINT AYGULF
Superbe vue mer et calme total pour cette vaste villa moderne en parfait état, disposant de volumes clairs aux prestations actuelles sur 3 niveaux desservis par un ascenseur. Séjour de 73 m² avec cuisine équipée, 5 chambres et 4 pièces d'eau, bureau, second séjour avec cuisine équipée, family room/espace jeux de 42m², nombreux espaces de rangement, plusieurs terrasses permettant de profiter du large ensoleillement. piscine, pool house, garage de 30m², parking. µTerrain clos et totalement aménagé A 5 mn de la mer et des commerces. Une villa coup de coeur !

Publiée le 21/09/2024 - Réf. agence : 01950 - Réf Superimmo : ANVXWQWPM

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Caractérisques

Prix de vente : 2 200 000 €	Prix au m² : 6 790 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

324 m² (carrez : 324,25) - 9 pièces - 5 chambres	Année de rénovation : 2016
Piscine	Orientation : Sud
Vue sur mer	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : panneaux solaires	Climatisation
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Alarme - Visiophone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

87 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 430 € / an

Maximum : 2 010 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2023.

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