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Vente maison 770 000 €
324 m²
11 pièces
11 p
7 chambres
7 ch
Saint-Paul-de-Fenouillet (66220)
324 m²
11 pièces
11 p
7 chambres
7 ch
Saint-Paul-de-Fenouillet (66220)
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- 2 377 €/m²
- Exclusivité
- Meublée
- 10 Parkings
- Cuisine équipée
- Chauffage au gaz
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
MAS de 1790, ancienne auberge relais, sur 5 HECTARES - PRODUIT RARE -
Nous sommes ravis de vous présenter cet ancien mas de 11 pièces d'environ 324 m², avec vue panoramique, à Saint-Paul-de-Fenouillet (66220).
Son intérieur se divise en un séjour cathédrale de 50 m² avec une mezzanine de 26 m², cheminée monumentale et poutres apparentes, une spacieuse cuisine équipée de 26 m², sept chambres, cinq salles d'eau et cinq toilettes.
La climatisation réversible est installée dans la maison avec une pompe à chaleur, poêles à pellets.
L'intérieur et l'extérieur de la maison a été entièrement rénovée dans l'esprit qui lui redonne cet aspect d'antan.
Garage de 46 m² et une terrasse extérieure d'environ 40m² dans son écrin de verdure .
Egalement forage, récupération d'eau de pluie et micro station.
Jouissez de davantage d'espace encore grâce à une spacieuse terrasse.
Le terrain est d'environ 5 hectares y compris une forêt de pins et chênes.
Les places de parking en extérieur sont prévues pour stationner de nombreux véhicules,
Cette ancienne auberge est une invitation à vivre en harmonie entre le confort moderne et le charme de l'authentique.
On trouve trois établissements scolaires à moins de 10 minutes en voiture et, comme le Collège Joseph Calvet ou l'École Élémentaire Roland Gandou. Le cinéma Foyer Rural vous accueille dans les environs pour vos loisirs, ainsi que des tennis. Il y a également des restaurants, un supermarché, trois commerces, trois boulangeries, un bureau de poste et une supérette.
La vallée est très fréquentée sur le plan touristique avec de nombreux points d'intérêts historiques ou naturels.
Envie d'en savoir plus sur ce mas en vente ? Prenez contact avec notre équipe !
Visite virtuelle sur demande.
EXCLUSIVITE CHATEAUX CATHARES IMMOBILIER
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6113.00 et 8271.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 22/01/2024 -
maj le 29/09/2024 -
Réf. agence : VM2445-CATHARES2 - Réf Superimmo : ANVXUM3UU
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Prix de vente : 770 000 €  | Prix au m² : 2 377 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/cathares2/151/isHs5/tarifs_honoraires_janvier_2023.pdf
| 324 m² - 11 pièces - 7 chambres - ter. 49 080 m² | Piscine |
| Vue dégagée | 10 Parkings |
| Chauffage au gaz | Cuisine équipée |
| Séjour de 50 m² | 5 salles d'eau |
| Wc séparé - 5 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  37 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
6 113 € / an
Maximum :
8 271 € / an
Diagnostics réalisés le 16/01/2024.
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