Vente maison 1 650 000 €

325 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Aix-en-Provence (13100)

EXCLUSIVITÉ ERA ACTION IMMOBILIER ? PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION A 15 MIN D'AIX-EN-PROVENCE Située sur la commune de Rognes, à seulement 15 minutes d'Aix-en-Provence, cette superbe propriété de 325 m² allie élégance, confort et sérénité dans un cadre verdoyant. Un cadre de vie privilégié Terrain de 4 200 m², arboré et paysagé, avec verger Piscine et pool-house, idéals pour des moments de détente Grandes terrasses offrant des espaces extérieurs agréables Garage de 44 m², carport de 60 m² (idéal pour camping-car) et cave de 33 m² Un intérieur spacieux et modulable Cette propriété offre la possibilité de créer deux logements totalement indépendants : Une habitation principale de 235 m², idéale pour une famille, avec un grand séjour de 60 m², une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une mezzanine aménagée en bureau. Un appartement T3 de 90 m², parfait pour un projet de location, un logement pour des proches ou une activité professionnelle. Maison en excellent état, offrant un confort optimal dans un environnement calme et recherché.Afficher plus

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Prix de vente : 1 650 000 €

Prix au m² : 5 077 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 71 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/02/2024.

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