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15

Vente maison 1 150 000 €
325 m²
14 pièces 14 p
8 chambres 8 ch
Béziers (34500)

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  • 3 538 €/m²
  • 2 Garages
Françoise DESCLAIS-BOUDAL - 3G Immo

Françoise DESCLAIS-BOUDAL - 3G Immo

15 avis
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Description

NOUVEAUTE 3G IMMO LACAUNE : BEZIERS SUPERBE CHATEAU de caractère du 12e siècle d'une surface habitable de 325m2 sur 2 niveaux , entièrement et superbement rénové en 2010, avec tour à rénover et combles aménageables. Il offre en rdc 1 superbe salon de 38m2 avec immense cheminée d'époque, 1 cuisine avec cheminée et sortie sur le jardin, 1 bureau, 1 véranda qui donne sur jardin, 1 grande souillarde . Nombreux placards dans le couloir. Au 1er étage 2 bureaux, 1 dressing. 4 grandes chambres avec parquets flottants et placards dont 1 à terminer d'aménager..2 salles d'eau, 2 wc séparés. Au 3ème niveau combles aménageables de 110m2 et magnifique tour à rénover. Nombreuses dépendances : 2 chais, réserve de vin, bureau d'accueil clientèle, 2 garages dont 1 avec mezzanine, bureau dégustation pour une surface totale d'environ 700m2. Maison à rénover attenante avec sam/salon, cuisine, 2 chambres, 1 bureau, 1 dressing, cheminée. De plus comme rapport de 460 euros/mois se trouve dans le prolongement du château une maison de 200m2 de plain pied comprenant sam/salon, cuisine, 3 chambres sdb/douche, wc séparés avec locataire en place. Possibilité d'acquérir en plus le VIGNOBLE DE 64ha qui produit des vins issus des terroirs les plus qualitatifs et plusieurs fois médaillés d'Or et d'Argent pour la somme de 1,5 Millions d'euros. Produit idéal aussi pour faire des chambres d'hôtes à 35 mn de Narbonne et 1 h des plages, ou créer une colonie de vacances dans un lieu paradisiaque situé dans le village. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Fran?oise DESCLAIS-BOUDAL Inscrite au RSAC de CASTRES 797 620 325, Tel : 06 74 16 82 78, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 190862FDB-1462408490

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 19/06/2024 - maj le 20/09/2024 - Réf. agence : 19086 - Réf Superimmo : ANVXW3COD
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Caractérisques
Prix de vente : 1 150 000 €Prix au m² : 3 538 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

325 m² - 14 pièces - 8 chambres - ter. 600 m²2 Garages
3 salles d'eau - 1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
192 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
56 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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