Vente maison 479 000 €

325 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Camaret-sur-Aigues (84850)

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1 474 €/m²
Chauffage électrique

Tiphaine BACH - iad

06 52 81 50 37 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Tiphaine Bach (06 52 81 50 37) vous propose : Superbe mas provençal rénové de 325m² sur deux niveaux à Camaret-sur-Aigues sur un terrain de 2000M2.
Cette propriété propose 10 pièces dont 6 chambres, idéale pour une grande famille ou maison d'hôtes. L'ensemble est en bon état, prêt à vivre avec des volumes généreux et une très belle hauteur sous plafond.
La cuisine fonctionnelle et contemporaine est entièrement équipée et s'ouvre sur une grande terrasse ombragée, buanderie / cellier à l'arrière. Elle donne sur une pièce à vivre de près de 60M2 environ bercée de lumière avec ses grandes baies vitrées.
Côté nuit : Elle propose en étage une suite parentale de 30M2 avec salle d'eau et dressing et 3 autres chambres avec salle de bain et toilettes.
Côté confort ce mas a été entièrement rénové depuis 2019 et dispose d' une isolation thermique performante : DPE classé C. Les menuiseries sont en PVC et double vitrage bois, chauffage et climatisation par pompe à chaleur, panneaux solaires récents.
A l'extérieur la cour est entièrement clôturée et le terrain piscinable.
Cette propriété est un bijou qui mélange la pierre et le contemporain avec de très beaux volumes et de grandes ouvertures. Une extension de l'existant est possible par l'aménagement d'un appartement de plus de 60M2 en étage avec accès indépendant possible.
Une vraie belle propriété pour une famille souhaitant de l'espace ou une maison de vacances , ou encore une activité de chambres d'hôtes ou réception car auparavant ce bien était à usage de restaurant et pourrait si besoin retrouver une activité commerciale.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 120 et GES A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Bach EI (ID 29979), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de avignon sous le numéro 838592699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 01/05/2024 - maj le 11/09/2024 - Réf. agence : 1521518 - Réf Superimmo : ANVXVNEHF

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Caractérisques

Prix de vente : 479 000 €	Prix au m² : 1 474 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

325 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 2 080 m²	Chauffage électrique

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

120 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 15/06/2018.

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Historique des prix

11 septembre 2024

Baisse de 3,2%

479 000 €

1 mai 2024

495 000 €

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