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Vente maison 2 180 000 €
325 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Croix (59170)

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  • 6 708 €/m²
  • Cuisine de 21 m²
Junot Lille

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Description

Croix - BEAUMONT - Maison à vendre - 8 pièces - 325m² - 5 chambres - Jardin - Garage.
Située dans un quartier très prisé de Croix, cette ferme au carré de 325m², construite en 1826, s’étend sur un vaste terrain de 3200m². Dès l’entrée, un porche traditionnel vous conduit à une entrée exposée plein sud. Cette bâtisse au charme préservé offre plusieurs ouvertures sur le jardin arboré, créant ainsi un cadre paisible et agréable.
Au rez-de-chaussée, l’aile principale de la maison, d'une surface de 150m², propose de beaux volumes avec un hall d'entrée cathédrale qui distribue un séjour lumineux exposé sud et agrémenté d’une cheminée. Une cuisine équipée s'ouvrant sur une family room. Ce niveau inclut également une salle à manger ouverte sur le séjour, une cave, et des toilettes séparées.
L’espace nuit comporte cinq chambres. Deux chambres de 17m² au rez-de-chaussée possèdent leur propre salle de douche attenante, dont l’une est équipée d’un dressing. À l’étage, la suite parentale, répartie sur 70m² au sol, offre un dressing, un espace bureau, une chambre spacieuse ainsi qu'une salle de douche avec des toilettes. De l’autre côté de l’étage, une autre chambre de 60m² disposant d’une salle de bains et d’un dressing viennent compléter l’espace.
Une aile indépendante abrite une chambre/studio de 40m² avec parquet, cheminée, salle de douche et des toilettes. La maison dispose d’une deuxième cave avec accès extérieur.
En complément, un double garage, un bâtiment annexe, un grenier ainsi qu’un parking pour cinq véhicules.
Le terrain est divisible et piscinable, laissant la possibilité de futurs aménagements selon vos besoins.

Publiée le 24/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 574JLICOM - Réf Superimmo : ANVXX0ST5
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Caractérisques
Prix de vente : 2 180 000 €Prix au m² : 6 708 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/22556/fees_document.pdf?1701772959

325 m² - 8 pièces - 5 chambresOrientation : Sud
Vue dégagée, sur jardinAnnée de construction : 1800
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 21 m²Séjour de 70 m²
Jardin (3 000 m²)Fenêtres double vitrage
CheminéeAlarme - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
138 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 878 € / an
Maximum : 5 246 € / an

Diagnostics réalisés le 29/07/2024.

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