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Description

Gap - Centre-Ville : IMMEUBLE DE RAPPORT. La Loge immobilière vous présente un produit d'investissement rare en Exclusivité au centre-ville de Gap, comprenant 6 appartements. Cet immeuble en mono-propriété élevé de deux niveaux sur rez-de-chaussée se compose de 5 appartements de type 2 pièces d'environ 40 m² chacun, ainsi qu'un appartement de type 4 pièces en duplex d'environ 125 m² au sol. Les cinq appartements de type 2 pièces sont actuellement loués. À ce jour et dans la configuration actuelle le montant des revenus locatifs pour l'ensemble des 6 appartements s'élève à 2 800¤ / mois. En effectuant des travaux de modernisations dans l'ensemble des appartements, vous pourrez prétendre à une augmentation de vos revenus locatifs de 30% soit environ 3 600¤ / mois. En vous portant acquéreur de cet ensemble immobilier, vous saisissez l'opportunité d'être l'unique propriétaire de cet immeuble et donc la maîtrise totale des travaux et dépenses.

Publiée le 05/07/2023 - maj le 13/07/2024 - Réf. agence : 808V260M - Réf Superimmo : ANVXSUKOA
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Caractérisques
Prix de vente : 556 000 €Prix au m² : 1 711 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.laloge-immobiliere.com/

325 m² - 14 pièces - 8 chambres - ter. 142 m²Cave
Chauffage électriqueSéjour de 45 m²
6 salles de bain6 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
322 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/04/2023.

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Historique des prix
11 avril 2024

hausse de 1,3%

556 000 €
10 avril 2024

Baisse de 5,4%

548 921 €
4 janvier 2024
580 000 €
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