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Vente maison 410 000 €
325 m²
10 pièces 10 p
5 chambres 5 ch
Gignac (34150)

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  • 1 262 €/m²
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage collectif électrique
MARINE ARAUJO - BSK Immobilier

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Description

Dans l’Hérault à proximité de Gignac venez découvrir cette magnifique maison de maître.
Atypique elle sera vous combler par son charme et son originalité.
Elle se compose d’une habitation principale de 270 m2 ainsi qu’un appartement indépendant attenant de 55 m2.
Au rez-de chaussée, sublime patio de 70m2 arboré calme à l’abri des regards, on y déniche un puit tout en pierre, avec un accès au garage.
Au 1er étage, vous trouverez un grand séjour, une cuisine équipée donnant sur une terrasse de 30 m2, une buanderie, une chambre parentale avec salle de bain balnéo et wc séparé.
Au 2 étage vous y découvrirez un grand séjour salon-bureau suivi de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et wc , ainsi qu'une salle d’eau supplémentaire et wc .Le tout surmonté par une ‘’spacieuse ‘’ mezzanine.
La dépendance se compose d’un séjour, d’une cuisine équipée, d’une buanderie, d’une chambre accompagnée d’une salle d’eau et wc séparé.
À retenir ! 1 mezzanine, 4 chambres dont 2 suites parentales, 2 salles d’eau, 1 salle de bain équipée balnéo, 4 wc, ,1 garage et 1 appartement attenant (possibilité locatif)
LES ATOUTS !!!
Poutres apparentes, hauteur plafond 3m, garage avec mezzanine, portail électrique, interphone visiophone et CAVE À VIN !!
Possibilité de chambres d’hôtes.
Aucuns travaux à prévoir.
A seulement 20 minutes de Montpellier, Avec un accès direct par l'A75,
12 minutes des célèbres terres rouges du lac du Salagou et 40 minutes d'AGDE.
Alors si vous cherchez une maison familiale et chaleureuse, le calme, la tranquillité, le chant des cigales ?
…Cette maison au coup de cœur assuré est faite pour vous, n’attendez plus et venez la visiter sans tarder !
Cette annonce référence 201891 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINE ARAUJO (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 94833664900017.
Prix du bien : 410 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
DPE vierge.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 11/07/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : 201891 - Réf Superimmo : ANVXWAIQW
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Caractérisques
Prix de vente : 410 000 €Prix au m² : 1 262 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

325 m² - 10 pièces - 5 chambres1 cave
BalconTerrasse
Année de construction : 1945Chauffage collectif électrique
1 salle de bainCheminée
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