Superimmo
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Vente maison 1 150 000 €
325 m²
10 pièces 10 p
6 chambres 6 ch
La Cadière-d'Azur (83740)

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  • 3 538 €/m²
  • Chauffage électrique
  • Piscine
Vincent Camus - iad

Vincent Camus - iad

3 avis
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Description

iad France - Vincent Camus (07 87 06 32 68) vous propose : Villa d'exception à la Cadière d'Azur, nichée entre vignes et mer, offrant un cadre de vie privilégié à seulement 10 minutes des plages. Cette somptueuse propriété de 325m², érigée sur un terrain d'environ 6000m² en position dominante, vous séduira par ses volumes et la qualité de sa construction.
La villa se compose de 7 chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de douche et son WC, offrant un confort absolu à ses occupants.
Les vastes espaces de vie lumineux s'ouvrent sur un magnifique panorama offrant un bel aperçu mer et un cadre verdoyant apaisant depuis les terrasses et les larges ouvertures existantes.
À l'extérieur ou les essences méditerranéennes sont reines, vous profiterez d'une grande piscine, d'un Pool House, Un triple garages et de nombreux espaces de stationnement sur la parcelle. Un boulodrome ajoute une touche de convivialité à ce lieu d'exception.
Le sous-sol remarquable de 200m², ventilé et opérationnel, complète parfaitement cette construction bourgeoise et robuste, offrant des possibilités infinies d'aménagement selon vos besoins.
Cette villa majestueuse allie confort et sérénité, offrant un cadre de vie idyllique dans un environnement préservé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter au plus vite
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 204 et GES E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Camus EI (ID 66019), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 877591008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 29/10/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 1632411 - Réf Superimmo : ANVXX22E4
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Caractérisques
Prix de vente : 1 150 000 €Prix au m² : 3 538 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

325 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 6 220 m²Piscine
Chauffage électriqueClimatisation
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
204 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
50 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/05/2021.

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