Superimmo
17

Vente maison 1 299 000 €
325 m²
10 pièces 10 p
10 chambres 10 ch
Lacanau (33680) - Lacanau Océan

Ajouter aux FAVORIS
  • 3 997 €/m²
  • Terrasse
  • Piscine
Nadège Fonteneau - Efficity

Nadège Fonteneau - Efficity

13 avis
06 61 25 61 87 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

LACANAU OCEAN (33680) ENSEMBLE IMMOBILIER RENOVE EN 2024
Un emplacement N°1 PLAGE SUD à deux pas des plages et du centre-ville.
Composé de deux biens distincts sur une parcelle de 422 m2, ces deux maisons offrent une propriété polyvalente et lucrative.
Caractéristiques chambres d'hôtes :
- Immeuble spacieux de 240 m2 sur 3 étages (possibilité d’aménager un Rooftop)
- 4 chambres d'hôtes rénovées avec salles d'eau privatives
+ Appartement T2 bien aménagé pour les séjours de courte ou longue durée
+ Chambre familiale offrant espace et intimité aux familles ou groupes
+ Pièce commune accueillante avec cuisine ouverte, idéale pour les rencontres et les activités sociales
+ Salon chaleureux pour se détendre et se divertir
+ Terrasse aménagée avec jacuzzi.
Caractéristiques 2ème maison (maison individuelle)
- Maison individuelle récente de 85m2, construite en 2021 sur 1 étage
- 3 chambres confortables,
+Salle d'eau moderne,
+Pièce à vivre lumineuse avec poêle, offrant un espace de vie convivial
+Terrasse privée pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité
+Piscine au sel chauffée, garantissant des moments de détente toute l'année
Points Forts supplémentaires :
- Ouverture actuelle sur 5 mois avec un historique de bonne rentabilité
- Possibilité d'exploiter l'établissement à l'année pour maximiser les revenus
- Emplacement stratégique,
- Potentiel de revenus considérable grâce à la diversité des hébergements offerts
Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un espace commercial, prêt à vous offrir des rendements attractifs dès le premier jour ! Contactez- moi pour planifier une visite et explorer toutes les possibilités qu'offre cet ensemble commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nadège Fonteneau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°853169225.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 05/05/2024 - maj le 02/09/2024 - Réf. agence : 157467 - Réf Superimmo : ANVXVOP86
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 1 299 000 €Prix au m² : 3 997 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

325 m² - 10 pièces - 10 chambres - ter. 422 m²Piscine
Orientation : NordTerrasse
7 salles d'eau7 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
181 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 947 € / an
Maximum : 5 341 € / an

Diagnostics réalisés le 18/12/2021.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
NADÈGE FONTENEAU - EFFICITY

13 avis clients
06 61 25 61 87 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.