Vente maison 2 350 000 €

325 m²

11 pièces 11 p

6 chambres 6 ch

Marnes-la-Coquette (92430)

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7 231 €/m²
Cuisine de 12 m²
Piscine

Coldwell Banker Leading Realty

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Description

Demeure de caractère
Coldwell Banker a le plaisir de vous présenter en vente confidentielle à Marnes-la-Coquette une élégante propriété contemporaine avec son magnifique terrain et sa piscine.
Elle se compose d'un magnifique espace de vie baigné de lumière attenant à son parc arboré, de trois chambres, un bureau et de deux salles de bains.
Une dépendance aménagée de plus de 50 m2, un sous sol total et de nombreux emplacements de parking complètent ce bien.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite confidentielle.
Prix de vente : 2 350 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
Classe énergétique: D
Montant des frais annuels d'énergie entre: 4 250 € et 5 780 €
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr ”

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 21602 - Réf Superimmo : ANVXXDOM2

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Caractérisques

Prix de vente : 2 350 000 €	Prix au m² : 7 231 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

325 m² - 11 pièces - 6 chambres	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée, sur jardin
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 12 m²	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Alarme - Interphone - Porte blindée - Visiophone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

205 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 250 € / an

Maximum : 5 780 € / an

Diagnostics réalisés le 30/11/2023.

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