Vente maison 300 000 €

325 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Maule (78580)

Propriété - Nue-propriété - Maule
vous propose une propriété de charme du XVII siècle en plein coeur du centre ville de Maule dans les Yvelines, à proximité immédiate des commerces.
Elle se compose d'une grande maison de ville sur 3 niveaux, avec vérandas, terrasses et un restaurant en annexe, donnant sur un grand jardin arboré de 1900m² calme, ensoleillé et sans vis-à-vis, un joli point de vue en bord de rivière.
Vous bénéficierez de beaux volumes sur une surface totale habitable d’environ 325m², 6 chambres, pierres, poutres apparentes et cheminée, 2 caves voûtées dont une cave à vins. Il s'agit d'un produit rare sur le secteur et recherché, fort potentiel.
Pour rappel, en achetant la nue-propriété avec réserve d’usufruit, vous n’avez aucune charge à payer (sauf celles relevant de l'article 606 du Code civil), et le vendeur conserve le droit d’habiter le logement ou de le louer.
Nue-propriété – Dame de 78 ans et Homme de 76 ans
Bouquet de 300.000 € HAI + rente de 1.500 €
Valeur vénale : 1.200.000€
Visite virtuelle disponible sur demande.

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Bouquet : 300 000 €	Rente : 1 500 € / mois
Prix au m² : 923 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 290 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/03/2023.

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