Vente maison 420 000 €

325 m²

11 pièces 11 p

8 chambres 8 ch

Menars (41500)

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1 292 €/m²
Exclusivité
1 Garage

BLOIS IMMO

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Description

EXCLUSIVITE - A vendre ? Authentique maison de charme en bord de Loire avec parc arboré. Idéalement située en bord de Loire, cette élégante maison ancienne offre un cadre de vie exceptionnel, à l'abri des regards et en parfaite harmonie avec la nature. Dès l'entrée, le charme opère. La propriété se compose d'une belle bâtisse principale au cachet préservé, avec de généreux volumes intérieurs à rénover selon vos envies. A l'extérieur, un vaste parc arboré sans vis-à-vis vous garantit calme et intimité. Ce bien rare, idéal en résidence principale ou secondaire, à proximité des commodités, dans un environnement naturel d'exception. Opportunité unique pour les passionnés de patrimoine ou les porteurs de projets de charme (chambres d'hôtes, maison familiale, etc.). Prix : 420.000 euros FAI (dont 20.000 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur) Votre conseillère Mélodie COTTENCIN (06.43.92.86.26) , Entrepreneur Individuel - AC enregistré au RSAC de Blois sous le n°885 225 607. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mélodie COTTENCIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 885 225 607 - BLOIS (41).Afficher plus

Publiée le 19/03/2025 - maj le 05/06/2025 - Réf. agence : U1829 - Réf Superimmo : ANVXY45KZ

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Caractérisques

Prix de vente : 420 000 €	Prix au m² : 1 292 € / m²
Taxe foncière : 1 754 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

325 m² - 11 pièces - 8 chambres - ter. 4 370 m²	1 Garage
Année de construction : 1600	Assainissement : tout à l'égout
2 salles de bain	2 wc
Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E