Vente maison 665 000 €

325 m²

12 pièces 12 p

Montfuron (04110)

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2 046 €/m²
Exclusivité

Loic HAUDIQUERT - OPTIMHOME

3 avis

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Description

Propriété de 325 m2 située sur un terrain de plus de 8800 m2 dans un cadre idyllique ouvrant sur les vallons de notre belle Provence. Un coin de paradis.
La maison est aujourd’hui est décomposé comme suit :
Logement principal comprenant une grande cuisine équipée de 34 m2 avec ilot central, un grand salon de 45 m2, une salle d’eau, un WC ainsi qu’une chambre au RDC. Pour accéder à l’étage, un ascenseur est à disposition en complément de l’escalier. L’étage est composé de 6 chambres avec une salle de bain et WC indépendant.
En complément une pièce de 44 m2 avec cuisine équipée ouverte et accès indépendant permet la création d’un logement indépendant au besoin.
Enfin un logement indépendant d'environ 40 m2 avec cuisine équipée, sde et WC permet d’avoir une activité en télétravail ou profession libérale au domicile tout en étant indépendant vis-à-vis du logement principal et de ses aménagements extérieurs.
Deux caves de 40 m2, un local de rangement et enfin un local à vin.
Un garage double de 48 m2, et nombreuses places de parkings sur cours extérieure.
De part sa situation privilégiée, ce bien s'ouvre à différents projets de vie. Cette propriété permet de réaliser de l'accueil de personnes avec ses nombreuses pièces, d'exercer un profession accueillant une patientèle ou clients mais également la possibilité d'acquérir un hangar agricole si activité liée ou bien encore de créer une maison multigénérationnelle de part sa conception.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Loic HAUDIQUERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°881 533 665 Greffe de MANOSQUE) 06 45 61 31 31 (réf. 571164 )

Publiée le 03/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830032017726 - Réf Superimmo : ANVXWU16O

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Caractérisques

Prix de vente : 665 000 €	Prix au m² : 2 046 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	325 m² - 12 pièces
1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

32 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 130 € / an

Maximum : 2 920 € / an

Diagnostics réalisés le 05/06/2023.

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