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20
Vente maison 930 000 €
325 m²
10 pièces
10 p
4 chambres
4 ch
Juvignac (34990)
325 m²
10 pièces
10 p
4 chambres
4 ch
Juvignac (34990)
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- 2 862 €/m²
- Terrasse
- Cuisine équipée
- Chauffage: clim. réversible
- Piscine
Cyril COURTADE - Capifrance
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Bienvenue dans cette belle propriété située dans l'un des complexes de golf du Sud de la France. Cette propriété exquise offre une superbe vue sur le golf de Juvignac. Offrant beaucoup d'intimité et de tranquillité, la propriété est stratégiquement orientée et située pour offrir un style de vie agréable à 15 minutes de Montpellier.
La maison principale de 245m² s'étend sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée présente un aménagement spacieux à aire ouverte, intégrant harmonieusement le salon, la salle à manger et une cuisine ultramoderne. Cet espace lumineux et aéré offre un accès direct à une vaste terrasse et au jardin avec piscine, créant un flux intérieur-extérieur parfait pour se divertir et se détendre.
Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale de 40m². La chambre principale est un sanctuaire à part entière, avec sa salle de bain privée et son dressing.
Chaque pièces offre une vue imprenable sur le jardin et le parcours de golf verdoyant.
L’étage vous offre trois chambres spacieuses, qui ont un accès à une terrasse intimiste.
Descendez à l'étage inférieur pour trouver une annexe bien équipée et une entrée indépendante. Un grand espace supplémentaire de 80m² pour accueillir famille et amis.
Si vous recherchez une belle propriété sur un parcours de golf de premier ordre, équipée d'installations de qualité et entourée d'une beauté naturelle, cette maison est faite pour vous. Découvrez un havre de paix en périphérie de Montpellier, où chaque détail est conçu pour votre plus grand confort et votre plus grand plaisir.
Golf Fontcaude à Juvignac.
Créé par l'architecte néo-zélandais Chris Pittman en 1991 sur un domaine de 80 hectares.
Les plus: Un garage fermé de 60m2
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 210 941 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril COURTADE Entrepreneur Individuel 06 26 91 49 33 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.864492)
Publiée le 28/06/2024 -
maj le 18/10/2024 -
Réf. agence : 340931310974 - Réf Superimmo : ANVXW6E8M
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Prix de vente : 930 000 €  | Prix au m² : 2 862 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 325 m² - 10 pièces - 4 chambres - ter. 1 250 m² |
| 3 niveaux | Piscine |
| Orientation : Sud | Vue dégagée, sur jardin |
| Parking extérieur | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1998 |
| Chauffage: clim. réversible | Climatisation |
| Cuisine équipée | Séjour de 100 m² |
| 3 salles d'eau - 2 salles de bain | 3 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée | Espace vert |
| Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
1 130 € / an
Maximum :
1 590 € / an
Diagnostics réalisés le 25/06/2024.
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