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Vente maison 415 000 €
325 m²
10 pièces
10 p
7 chambres
7 ch
Montpezat-de-Quercy (82270)
325 m²
10 pièces
10 p
7 chambres
7 ch
Montpezat-de-Quercy (82270)
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- 1 277 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 5 parkings couverts - 4 parkings extérieurs
- Coin cuisine aménagé, équipé
- Chauffage au bois
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Alexandre Liachenko, en exclusivité, a le plaisir de vous présenter cette magnifique propriété, offrant un panorama exceptionnel sur les majestueuses Pyrénées, chargée d'histoire. Dans un cadre paisible, cette superbe école restaurée et métamorphosée en charmante chambre d'hôte vous invite à une expérience résidentielle unique. La cantine, transformée avec goût en une élégante table d'hôte, offre un cadre convivial où se mêlent les saveurs et les rencontres autour de bons moments partagées sur 65m², elle s'ajoute harmonieusement aux 325 m² de surface habitable de cette propriété, répartis entre ses différentes pièces aux charmes singuliers. Sur un vaste terrain de 2593 m², cette demeure comprend également un poulailler, une cave et un cellier, ajoutant une dimension pratique à ce cadre idyllique. Dotée de prestations de qualité supérieure, telles qu'une chaudière pour le chauffage central à granulés haut de gamme, ainsi que des fenêtres en double vitrage, Comprenant 7 chambres au total, dont 4 dédiées aux chambres d'hôte, cette demeure offre également une partie privative composée de 150 mètres carrés, comprenant une suite parentale, un séjour, une cuisine, un bureau, ainsi que deux salles de bain et trois autres chambres. Une des chambres d'hôte peuvent accueillir jusqu'à 5 personnes, offrant ainsi un séjour mémorable à vos convives. La table d'hôte propose un large éventail de services, incluant barbecue, plancha, bar, de belles terrasses et piscine l'ensemble ensoleillées où se délecter de moments de convivialité. Les entrées des chambres d'hôtes sont séparées de la partie privative Idéalement située à proximité des commerces et des commodités, dans un cadre préservé et sans vis-à-vis, cette propriété vous offre le luxe de la tranquillité à seulement une heure de l'aéroport international de Toulouse. Imprégnée de charme et de caractère, cette belle propriété est un véritable joyau au cœur d'un patrimoine historique et parmi les plus beaux villages de France, dans une région prisée des amateurs de tourisme. 5 mn d'un village dynamique 20 mn de Caussade 25 mn de Cahors 30 mn de Montauban Lien de 200 photos sur demande avec visite virtuelle en 3 D
Publiée le 21/02/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 12023336978 - Réf Superimmo : ANVXUXGJK
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Prix de vente : 415 000 €  | Prix au m² : 1 277 € / m² |
| Taxe foncière : 1 700 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf
| 325 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 2 593 m² | Piscine |
| 5 parkings couverts - 4 parkings extérieurs | Cave |
| Terrasse | Année de construction : 1890 |
| Chauffage au bois | Coin cuisine aménagé, équipé |
| 1 salle d'eau - 5 salles de bain | 7 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée |
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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762
05 63 22 94 25
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