Vente maison 720 000 €

325 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Sadirac (33670)

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2 215 €/m²
2 Garages
Chauffage au fuel
Piscine

Cabinet BEDIN - CREON

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Description

SECTEUR DE CREON. Au coeur d'un secteur recherché, vous découvrirez cette charmante maison en pierre sans mitoyenneté et élevée partiellement sur cave. Elle vous offre en rez-de-chaussée une entrée, un spacieux séjour ainsi qu'un salon, une agréable cuisine équipée, une salle d'eau ainsi qu'une chaufferie. A l'étage, vous profiterez d'un bureau, de 4 chambres et d'une salle de jeux, d'une vaste salle d'eau et d'un grenier à aménager selon vos envies. L'extérieur saura également vous séduire par ses dépendances attenantes à usage de garage, sa grange et sa piscine idéalement exposée sur un jardin au calme d'environ 3. 000 m².
Contactez-nous au 05 57 34 20 20 ou au 05 57 97 09 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4000 et 5470 Euros/an (année de référence 2021)

Publiée le 05/09/2024 - maj le 20/09/2024 - Réf. agence : SUP9-4874 - Réf Superimmo : ANVXWM6TD

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Caractérisques

Prix de vente : 720 000 €	Prix au m² : 2 215 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 34 286 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.cabinet-bedin.com/tarifs

325 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 3 000 m²	Piscine
2 Garages	Cave (34 m²)
Chauffage au fuel	Séjour de 93 m²
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

163 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

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